Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Sainte Maxime valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement5447.3 € / m²
Prix m2 maison5910.9 € / m²
Prix m2 terrain811.3 € / m²


Au 29/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Sainte Maxime - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 5795 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.8% par rapport à l'année précédente. Sainte Maxime se classe au 121 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sainte Maxime est de 5795 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Sainte Maxime vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sainte Maxime en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Sainte-Maxime

1. Informations générales sur Sainte Maxime

Ville:Sainte Maxime
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:83120,


2. Développement des prix de l'immobilier à Sainte Maxime

Année Prix m²
20225795 €
20215459 €
20205143 €
20194845 €
20184564 €
20174300 €
20164051 €
20153817 €



Quartiers de Sainte Maxime

Basse Suane-Les Virgiles
Le Capet
Les Bouteillers
Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Sainte Maxime

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5795 € / m²= 231.800,00 €
75 m²X 5795 € / m²= 434.625,00 €
120 m²X 5795 € / m²= 695.400,00 €
180 m²X 5795 € / m²= 1.043.100,00 €



4. Villes proches de Sainte Maxime

Ville Prix m2
La Garde2958 €
Montferrat2825 €
Garéoult2792 €
Sainte Anastasie sur Issole2792 €
Brue Auriac5897 €
Ampus5704 €
Sanary sur Mer6089 €
Toulon3320 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Sainte Maxime

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sainte Maxime a è tè calculè .

prix immobilier Sainte Maxime




Rèsumè de la situation à Sainte Maxime

Située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Sainte-Maxime a pour chef-lieu Toulon. C'est la ville la plus importante du golfe de Saint-Tropez, avec près de 14.000 habitants. C'est une station balnéaire située dans les derniers contreforts du massif des Maures.

Le nom de Sainte-Maxime viendrait des Moines des îles de Lérins. Ces religieux auraient donné au village le nom d'un des saints de leur ordre. Sainte Maxime serait ainsi, selon la légende, la fille du Comte de Grasse.

Et malgré sa noble naissance, celle-ci décida d'abandonner ses richesses pour se consacrer pleinement à Dieu. A l'origine, c'était un comptoir grec avant de devenir une agglomération romaine. C'est vers l'an 1000 que la ville est enfin fondée, après de multiples invasions de Sarrazins et autres pillards. Mais c'est seulement au XVIIIe siècle que le petit port trouvera une activité commerciale, grâce à une flotte de voiliers qui transportait vers Marseille et l'Italie, le vin, l'huile, le bois, et le liège. Véritable havre de paix entre mer et terre, Sainte-Maxime jouit d'une atmosphère agréable.

La ville est protégée du mistral par le massif des maures.

Le climat qui y règne est de type méditerranéen, avec des étés chauds, et des hivers frais. Les principales attractions touristiques, pour ne citer que quelques-unes, sont principalement:
- La plage de la Nartelle,
- Le port de Sainte-Maxime,
- La pointe des Sardinaux,
- Le jardin botanique des Myrtes,
- L'aqualand Saint Maxime,
- Etc.

Dans le domaine de l'immobilier, après une certaine hausse au cours des précédentes années, le marché accuse actuellement un certain équilibre, le nombre d'acheteurs n'étant supérieur que de 5% au nombre de biens à vendre. Ceci entraine une certaine stabilité au niveau des prix. La commune de Sainte-Maxime a une superficie de 81,61 km², et une densité de population de 166,88 habs/km². La densité pour ce qui est des logements est de 194,66 logements/km².

Le pourcentage d'appartements est de 63%, contre 37% pour les maisons. Quand à la différence à établir entre le prix moyen au mètre carré des maisons et appartements, il est à noter que le prix des maisons est de loin le plus cher, avec un écart de +41,9 % par rapport aux prix par mètre carré des appartements.



6. Comment vendre votre appartement à Sainte Maxime


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre350.598 €516.335 €
Ø vente rapide318.725 €464.702 €
Ø vente à prix élevé490.837 €567.968 €

A Sainte Maxime, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5795 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 350.598 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 516.335 euros/m². Les prix affichés à Sainte Maxime varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 401.594 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 490.837 euros.
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