Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Sanary sur Mer valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement5723.66 € / m²
Prix m2 maison6210.78 € / m²
Prix m2 terrain852.46 € / m²


Au 29/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Sanary sur Mer - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 6089 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.13% par rapport à l'année précédente. Sanary sur Mer se classe au 98 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sanary sur Mer est de 6089 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Sanary sur Mer vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sanary sur Mer en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Sanary-sur-Mer

1. Informations générales sur Sanary sur Mer

Ville:Sanary sur Mer
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:83110,


2. Développement des prix de l'immobilier à Sanary sur Mer

Année Prix m²
20226089 €
20215838 €
20205597 €
20195366 €
20185145 €
20174933 €
20164730 €
20154535 €



Quartiers de Sanary sur Mer

Beaucours-La Gorguette-La Morvenède
Centre Ville
La Baou
Les Picotières-Poussaraque-La Milhière
Nord
Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène
Port Issol



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Sanary sur Mer

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 6089 € / m²= 243.560,00 €
75 m²X 6089 € / m²= 456.675,00 €
120 m²X 6089 € / m²= 730.680,00 €
180 m²X 6089 € / m²= 1.096.020,00 €



4. Villes proches de Sanary sur Mer

Ville Prix m2
Ampus5704 €
Brue Auriac5897 €
Sainte Maxime5795 €
Plan de la Tour5795 €
Toulon3320 €
Montricoux1445 €
Bruniquel1445 €
Bioule1445 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Sanary sur Mer

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sanary sur Mer a è tè calculè .

prix immobilier Sanary sur Mer




Rèsumè de la situation à Sanary sur Mer

Sanary-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, dans le Sud de la France. Elle compte plus de 16 000 habitants à l'année et accueille de nombreux touristes à la belle saison. Idéalement située à 13 km de Toulon et 49 km de Marseille, elle est bien reliée à Paris par la gare TGV de Toulon et à toute la Côte d'Azur par le TER Ollioules-Sanary ainsi que par le réseau de bus Varlib. Synonyme de style de vie à la provençale, Sanary est connue pour son marché, classé comme le plus beau de France en 2018. C'est l'une des stations balnéaires les plus charmantes et les plus attractives de France.

Une ville méditerranéenne très agréable à vivre

Sanary possède le double avantage d'être de taille raisonnable tout en appartenant au regroupement des communes de Toulon. Entre les deux guerres, Sanary a accueilli de nombreux intellectuels allemands et autrichiens fuyant le nazisme.

C'est également là que Jacques-Yves Cousteau a développé son appareil d'immersion en eau profonde qu'il a utilisé pour ses explorations sous-marines. Après avoir subi d'importantes destructions pendant la guerre, la ville prend sa revanche grâce au tourisme.

Une économie fortement tertiarisée

Comme tous les littoraux, Sanary attire en raison de ses plages, de son port et de son climat. Les services sont très présents : commerces de bouche, restaurants, hôtels, loisirs, pharmacies, etc. L'agriculture et la viticulture jouent également un rôle important. Le patrimoine architectural, culturel, mémoriel et religieux de Sanary est exceptionnel.

La ville est également bien pourvue en écoles et compte un centre hospitalier commun à Toulon-La-Seyne-sur-Mer. Aujourd'hui, la demande en résidences secondaires est extrêmement forte, ce qui exerce une importante pression sur les prix. Par ailleurs, de nombreux retraités s'installent à Sanary à l'année pour bénéficier d'un style de vie unique. Si les prix sont très élevés à proximité du port, il est encore possible de trouver des opportunités en s'en éloignant.

En outre, la ville propose de nombreux programmes neufs de bonne facture particulièrement recherchés par les familles. Sanary peut aussi représenter un excellent investissement pour l'avenir : comme la cote de la ville ne cesse de monter, il est judicieux d'acheter un appartement ou une villa que l'on met en location partielle et que l'on utilise comme résidence secondaire ou, plus tard, à la retraite.




6. Comment vendre votre appartement à Sanary sur Mer


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre368.385 €542.530 €
Ø vente rapide334.895 €488.277 €
Ø vente à prix élevé515.739 €596.783 €

A Sanary sur Mer, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6089 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 368.385 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 542.530 euros/m². Les prix affichés à Sanary sur Mer varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 421.968 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 515.739 euros.
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