Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Six Fours les Plages Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement4032.6 € / m²
Prix m2 maison4375.8 € / m²
Prix m2 terrain386.1 € / m²


Au 01/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Six Fours les Plages - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 4290 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.2% par rapport à l'année précédente. Six Fours les Plages se classe au 582 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Six Fours les Plages est de 4290 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Six Fours les Plages vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Six Fours les Plages en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Six-Fours-les-Plages

1. Informations générales sur Six Fours les Plages

Ville:Six Fours les Plages
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:83140,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Six Fours les Plages

Année Prix m²
20264290 €
20254110 €
20243938 €
20233773 €
20223615 €
20213464 €
20203319 €
20193180 €
20183047 €
20172920 €
20162798 €
20152681 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Six Fours les Plages

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4290 € / m²= 171.600,00 €
75 m²X 4290 € / m²= 321.750,00 €
120 m²X 4290 € / m²= 514.800,00 €
180 m²X 4290 € / m²= 772.200,00 €



4. Villes proches de Six Fours les Plages

Ville Prix m2
Le Val4016 €
Bras4381 €
Bandol5538 €
La Valette du Var3343 €
Sainte Anastasie sur Issole3038 €
Forcalqueiret3038 €
Rocbaron3038 €
Néoules3038 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Six Fours les Plages

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Six Fours les Plages a è tè calculè .

prix immobilier Six Fours les Plages




Rèsumè de la situation à Six Fours les Plages

Vous aimeriez pouvoir profiter de la mer et du soleil sans faire des kilomètres pour aller à la plage. Cela est possible en venant vivre à Six-Fours-les-Plages. Cette commune balnéaire du sud-Est de la France vous offre tous les services de proximité dont vous avez besoin et se situe dans un cadre idyllique, qui mélange harmonieusement une nature boisée et un littoral qui a gardé toute son authenticité.

Un cadre naturel exceptionnel

Six-Fours-les-Plages est une ville située dans la région Provence Alpes Côte d'Azur. Elle appartient au département du Var et fait partie de la « Métropole de Toulon Provence Méditerranée ». C'est une ville qui accueille de nombreux touristes qui viennent pour profiter de la mer et des sites naturels privilégiés de cette zone comme les îles de Gaou et d'Embiez, qui sont également deux réserves naturelles protégées.

De plus, Six-Fours-les-Plages forme, tout comme Saint Mandrier, une ville péninsulaire. Cet atout lui donne un charme particulier qui séduit la plupart de ses visiteurs.

Malgré le Mistral qui souffle régulièrement sur la côte, Six-Fours-les-Plages bénéficie d'un climat méditerranéen qui procure des étés chauds et secs, ainsi que des hivers plutôt doux.

La ville de Six-Fours-les-Plages se trouve à moins de 20 minutes de Toulon et à moins d'un quart d'heure de Seyne sur mer. Vous n'êtes donc pas isolé et vous pouvez, en un rien de temps, accéder à tout type de services. (Grands centres commerciaux, hôpitaux, etc.

)

Six-Fours-les-Plages est facilement accessible en empruntant l'autoroute A50 en passant par l'A7. (En venant de Marseille ou Lyon. )

Cette ville est assez bien desservie au niveau des transports en commun grâce aux bus qui la relie, entre autres, aux villes de Toulon, Saint-Cyr-sur-Mer, et Seyne sur mer.

Un marché immobilier stable

Le prix des biens immobiliers sur Six-Fours-les-Plages reste stable, voire en légère augmentation. L'offre immobilière est faible par rapport à la demande dans cette zone. En effet, ces zones côtières sont souvent prisées des personnes voulant acheter pour louer ensuite ou par les personnes désirant habiter proche de la mer et profiter quotidiennement des plaisirs qu'offre une ville balnéaire. D'ailleurs, les biens immobiliers les plus demandés, en ce moment, sont plutôt les petits appartements situés à proximité du bord de mer et des commerces.

Toutefois, les villas avec jardin ont aussi la cote auprès des acheteurs surtout des familles avec enfants ou des personnes retraitées.




6. Comment vendre votre appartement à Six Fours les Plages


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre259.546 €382.240 €
Ø vente rapide235.951 €344.016 €
Ø vente à prix élevé363.364 €420.463 €

A Six Fours les Plages, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4290 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 259.546 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 382.240 euros/m². Les prix affichés à Six Fours les Plages varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 297.297 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 363.364 euros.
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