Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Villeneuve-Loubet valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement5805.44 € / m²
Prix m2 maison6299.52 € / m²
Prix m2 terrain864.64 € / m²


Au 25/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Villeneuve-Loubet - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 6176 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.37% par rapport à l'année précédente. Villeneuve-Loubet se classe au 93 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villeneuve-Loubet est de 6176 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Villeneuve-Loubet vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villeneuve-Loubet en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Villeneuve-Loubet

1. Informations générales sur Villeneuve-Loubet

Ville:Villeneuve-Loubet
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:06270,


2. Développement des prix de l'immobilier à Villeneuve-Loubet

Année Prix m²
20226176 €
20215907 €
20205649 €
20195403 €
20185167 €
20174942 €
20164727 €
20154521 €



Quartiers de Villeneuve-Loubet

Espères
Les Bouches du Loup
Marina
Plan
Route de Grasse
Vaugrenier
Village



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villeneuve-Loubet

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 6176 € / m²= 247.040,00 €
75 m²X 6176 € / m²= 463.200,00 €
120 m²X 6176 € / m²= 741.120,00 €
180 m²X 6176 € / m²= 1.111.680,00 €



4. Villes proches de Villeneuve-Loubet

Ville Prix m2
Nice5942 €
Beaulieu-sur-Mer8336 €
La Turbie8020 €
Cap-d'Ail8020 €
Lieuche1851 €
Saint-Léger1851 €
La Penne1851 €
Saint-Antonin1851 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Villeneuve-Loubet

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villeneuve-Loubet a è tè calculè .

prix immobilier Villeneuve-Loubet




Rèsumè de la situation à Villeneuve-Loubet

Évolution du prix immobilier Villeneuve-Loubet

Située dans le département des Alpes-Maritimes, Villeneuve-Loubet se trouve à quelques minutes de Cannes et de Nice. Loin d'être organisée comme la plupart des grandes stations balnéaires françaises, la ville tient toujours à garder cet esprit village. Sur place, chaque quartier a une ambiance qui lui est bien propre ! Résider à Villeneuve-Loubet, c'est comme vivre dans plusieurs villes puisque dans un côté, il y a la partie « village » avec les châteaux, les rues piétonnes et les maisons authentiques. De l'autre côté, il y a le secteur plage, la facette urbanisée ornée de la célèbre Marina Baie des Anges.

Un marché immobilier de Villeneuve-Loubet

Les prix augmentent globalement sur le littoral français depuis les dernières décennies. D'autant plus que les Français veulent maintenant profiter de bien immobilier avec un espace extérieur pour leur résidence principale.

Pour le foyer secondaire ou semi-principale, ils se penchent surtout vers des endroits calmes et éloignés des métropoles. C'est pour cette raison que beaucoup se ruent dans la Côte d'Azur. Étant donné sa situation géographique, le baromètre classe ainsi la commune parmi les villes les plus chères de la Côte d'Azur. Les propriétés en front de mer font partie des produits les plus demandés.

Où trouver le bien de ses rêves à Villeneuve-Loubet ?

Ville à taille humaine avec son village provençal, Villeneuve-Loubet a une offre immobilière très diversifiée. Les personnes en quête d'un cadre de vie au calme peuvent choisir les quartiers comme Vaugrenier, les Bouches du Loup ou encore le Village.

Ce sont les faubourgs de prédilection des familles et des personnes âgées leur permettent de profiter des parcs naturels préservés, des balades sur les rives du Loup et des nombreux loisirs de plein air.

Le quartier de la Marina attire surtout les jeunes salariés. Très animé, l'immobilier locatif y occupe une très grande part du marché. Il offre un cadre privilégié à ceux qui ont un budget assez conséquent. En effet, beaucoup de maisons et d'appartements de standing se trouvent dans cette partie de la ville. En d'autres termes, Villeneuve-Loubet offre un cadre de vie accueillant avec des habitants ouverts et attachants.

En quête de maisons typiques dans un village ou d'une villa en bord de mer, d'un studio/appartement avec vue sur l'océan, Villeneuve-Loubet saura répondre aux besoins de ceux qui osent franchir le cap.




6. Comment vendre votre appartement à Villeneuve-Loubet


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre373.649 €550.282 €
Ø vente rapide339.680 €495.254 €
Ø vente à prix élevé523.108 €605.310 €

A Villeneuve-Loubet, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6176 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 373.649 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 550.282 euros/m². Les prix affichés à Villeneuve-Loubet varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 427.997 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 523.108 euros.
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